APPARTEMENT 2 PIECES - AVENUE DE LA REPUBLIQUE - PROCHE METRO 4 CHEMINS

QUARTIER VILLETTE-QUATRE-CHEMINS

En vente : construit dans le quartier Villette-Quatre-Chemins, à AUBERVILLIERS (93300), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente cet appartement 1 pièce de 30,68 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble datant de 1975 de 10 étages. Il est équipé d'un ascenseur.

Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a le métro à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Idéalement situé, à quelques pas de la Mairie d'Aubervilliers, l'Agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement 1 pièce de 32.03 m² . Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine et une salle d'eau.
Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement.

Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en aluminium y sont installées.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Il est mis en vente avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à cinq minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et des épiceries.

Son prix de vente est de 145 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 87 lots s'organise en 87 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 472 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche de la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7), votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS est ravie de vous proposer à vendre à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 31,85 m². (29.68 m² Loi Carrez)

Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec sous-sol. Un gardien s'occupe du bâtiment. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 11 m² et une kitchenette. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il possède un chauffage collectif. Cet appartement est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Il est complété par un jardin. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve à proximité la station de RER Pantin (ligne E), huit lignes de bus, la ligne de métro 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette), mettant l'appartement à 2 min de Paris en métro. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 139 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (305 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 120 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

A quelques minutes de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 31,72 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il comprend une grande pièce de vie principale avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC

Pour des rangements additionnels, cet appartement bénéficie d'une cave.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de six étages.

L'appartement se situe à deux minutes des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a aussi le métro à six minutes. Le cinéma Studio vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 140 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 56 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 848 € pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 65 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.